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嘉兴轩城地产在哪里 大家对嘉兴的房地产有何评价?未来5年的嘉兴发展咋样?

时间:2021-10-21 03:44:04 浏览量:33748

    嘉兴轩城地产在哪里 大家对嘉兴的房地产有何评价?未来5年的嘉兴发展咋样?

    大家对嘉兴的房地产有何评价?未来5年的嘉兴发展咋样?

    你好,很巧合,本人一直在浙江地区从事房地产管理工作。

    嘉兴的房地产可以说是从2016年6月开始变天的,那时嘉兴市区房屋均价只有6000左右,乡镇楼盘均价在3000左右。短短两年时间,南湖区均价变为了14000 30万车位,秀洲区13000 30万车位。比较热门的南湖新区,秀湖新区,桐乡振东新区,海宁鹃湖版块,嘉善新城,房价已经在1.7-2万之间,发展可谓迅猛。

    现在嘉兴高架在修建,沪嘉城际轻轨和有轨电车也启动了招标工作。海宁至杭州的城际轻轨明年即可通车,大交通在发展

    教育和医疗也在不断输血更新,国际商务区的哥伦比亚凯宜国际医院即将完工,以妇产科和肿瘤科为主,上外,北大附中优质学校都在建设

    并且嘉兴地区包含五县在内,其实资金充裕的客户是非常多的,嘉兴市本级,桐乡和海宁这几年很多新房建筑户型面积都在120-200改善型和大平层为主。购买力可见很强。

    所以,未来五年,无论自住还是改善或者是投资,嘉兴潜力很大。

    想在嘉兴买房,有哪些推荐?

    想在嘉兴买房,首先了解下嘉兴的行政划分

    嘉兴下辖五县两区:平湖,嘉善,海盐,海宁,桐乡,南湖区,秀洲区。其次在地里位置上平湖嘉善与上海接壤,

    海盐海宁桐乡距离杭州很近。秀洲区接壤江苏。

    嘉兴市地里位置

    买房分为两种投资or自住。

    自住推荐南湖以及秀洲区,当然这是在预算充足的前提下,因为这两个区外地人购房首付五成起,其次就是南湖区落户需要五年社保。

    为什么推荐市区两方面:

    1.生活配套更完善,包括万达,八佰伴,嘉兴第一人民医院,嘉兴中医院,等都是嘉兴最好的商业与医疗。

    2.交通便利。嘉兴市区目前有嘉兴南站与嘉兴火车站,其次就是再建的嘉兴有轨电车T1.T2.线以及沪嘉轨交。T1.T2.线主要是缓解目前嘉兴市区的交通拥堵,沪嘉轨交是连接上海9号线,相比于高铁与火车站,轨交到上海会更方便与实惠。

    如果以投资为主推荐平湖嘉善,嘉善首选,平湖次选。为什么这么说呢,2017年嘉兴被浙江省政府设立为全面接轨上海的示范区,嘉善,跟平湖在整个地理位置上距离上海最近,因此也被作为接轨上海承接上海产业与人口的桥头堡。又2018年进博会,长三角一体化被上升为国家战略,且先行区域确定为青浦~吴江~嘉善。

    交通上嘉善较于平湖有嘉善南站跟嘉善火车站,再建的沪嘉轨交也是经过嘉善直达松江。所以在整个交通上以及规划上嘉善的发展潜力会比平湖大。但是不要以为平湖是摆设,平湖作为产业之城,是长三角最大的日商投资区,平湖经济开发区有22家世界五百强,张江长三角科技城也落户在平湖新埭。虽然平湖没有嘉善在交通上跟上海相通,但是在产业上,确是跟上海最通的。

    另外,就是建议买房多问,实地多看,最重要的是清楚自己的预算跟买房定位。

    最后,祝买到合适的房子。

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